价格还会相应更低廉

 楼道对讲     |      2019-04-15 11:24

  给老小区住宅加装电梯,方便腿脚不便的老人上下楼,这一方法国内不少大中城市已在试行。

  10个月前,早报就曾关注过打算加装电梯的杭州清波门社区某单元(详见去年12月9日《12户人家能否尝到加装电梯头口水》),遗憾的是,几个月后方案还是流产了。

  倒是两个月前,一种楼梯升降座椅悄悄出现在杭州一处老小区仓基新村的楼道里。一时间,这架升降座椅成为“明星电梯”,每天都有人上门来取经。

  最近,杭城又有一处老小区住宅装上了这种楼梯升降机,从底楼一直装到顶楼。酝酿许久的厢式电梯明显被楼道电梯抢了个先,到底是什么让后者更得人心?

  昨天下午,记者来到仓基新村小区10幢2单元。一进单元楼,就看见一架接力式楼道电梯,紧贴着楼梯一侧的墙壁,“铜壁”不太占空间。

  电梯工作原理挺简单,有一条钢索,两条轨道,两个滑轮。只需按一下扶梯一侧的按钮,一块A4纸大小的踏板就从侧墙上翻了出来,行进到人站立的那一段楼梯。电机带动钢索,拉动载人的踏板。人站在踏板上,推动扶手上的按钮,这块踏板就能带着人徐徐地沿着轨道上下楼梯。

  记者体验了一把,发现电梯速度比一般的扶梯要慢许多,站在上面很稳当。快到达终点时,有一个速度减缓的过程,不会骤然停止,避免乘坐的人因惯性而跌倒。

  仓基新村单元楼是一梯一层式,一共有5层,因此一共装了4架电梯。当第一架电梯运行到终点站时,第二架电梯会自动翻出踏板,等待运行。

  与踏板配套的,还有一个专用椅,住在3楼的83岁的谢大爷就配了一个。装这架楼道电梯,起因就是谢大爷腿脚不方便。老伴魏奶奶说,“我的两个儿子很孝顺,一个出钱一个出力,装了这部电梯。重庆时时彩app可我们老头在踏板上根本站不稳,所以厂家又给配套定制了一个椅子。只要把椅子往踏板上一放,一边搭钩卡牢,另一边翻下扣板,我们家老头就能坐着上下楼。现在他每天早晚都出门一趟散散心。”

  尝到头口水的这架电梯,俨然已经成了“明星电梯”,两个月来,全国各地都有人来参观取经。

  “省老干部局的人来看过,省老龄委的人也来看过,还有个人专门从北京赶过来考察。”魏奶奶掰着手指头数过来,“今天还有两拨人来看过,一批是上海军区干休所的,我给他们演示了好几次。”

  “这电梯挺好,没什么噪音。”住在一楼的万师傅笑着说,“不过上门来看稀奇的人可把我烦死了,一天有五六拨。”

  公司相关负责人邹忠元告诉记者,自从仓基新村安装上了接力式电梯,许多单位和个人经过实地打探后,也找上门来想加装楼道电梯。

  最的,公司刚刚为保俶山下某小区的一个单元楼安装了这种楼道电梯。“有户人家自己出钱安装的。”邹忠元说,“他家住5楼,加上架空的底层,算起来有6层楼,楼梯是最常见的拐弯式,所以一共安装了9部接力式楼道电梯。”

  另外,杭城某单位的大楼里,上周六也安装了一部接力式电梯,准备给老人试用,如果使用方便,将会在更多地方推广。

  与接力式楼道电梯推出顺利形成鲜明对比的,是老小区加装厢式电梯计划的频频流产。记者了解到,目前在杭州,除了某些老小区因单位出资才成功加装了电梯,杭城目前尚未有小区居民自费加装厢式电梯的成功先例。

  2010年4月,涌金花园小区率先传出“老小区多层住宅将要试点加装电梯”的消息,这让许多腿脚不便的老人非常惊喜,也有了更多期待。

  当时,涌金花园小区两个单元的19户居民,签署了一份《安装外挂电梯同意确认书》,同意自费在单元楼外加装电梯。此后,规划部门相关人员多次到现场查看,西子奥的斯公司工作人员也几番来现场测量,并设计了电梯设计方案。

  然而两年多时间过去了,涌金花园小区试点单元楼的电梯始终没能装上,原因是其中一户人家想法有变。

  而去年,清波门社区也在张罗着为小区里的一幢单元楼加装电梯,但同样也是因为单元楼住户意见不统一,计划搁置至今。

  至此,再无社区计划牵头在老小区试点加装电梯,而部分想要在自己单元楼里加装电梯的居民,力量微薄,很少能够付诸行动,实现想法。

  记者比较后发现,接力式楼道电梯明显费用便宜,安装条件低,相比厢式电梯更有优势。

  当初为清波门社区设计厢式电梯的杭州优耐德电梯公司工程师王淼告诉记者,要在老小区加装厢式电梯,需要有合适的场地条件,“必须具备足够的空间架设电梯井,而且电梯井下必须开挖井坑,下方不能埋有管线,不然就不能开挖。”

  厢式电梯的费用也较高,购买一部电梯,大概在20万元左右。辅助做井道、天桥的费用,可能会比购买电梯更贵。一般6层楼房,要加装一部电梯,需要50万元左右。再加上电梯维保、电费等费用,不是一般人能够承担得起的。

  但是换作给6层楼房加装楼道电梯,费用基本都在30万元以内。而仓基新村的四部电梯一共花费12万元左右,主要由三户人家出资,维保费用一年1200元。电费更便宜了,运行了两个月,总共才用了70度电。

  楼道电梯安装条件也很低,只要有普通楼梯,就能安装,所占空间也较小,几乎没噪音。所以只要资金问题解决了,邻里意见就容易统一。

  “一般一部楼道电梯的价格在2.5万-3.6万,具体看楼道长短和角度。”浙江爱圣博楼道电梯有限公司相关负责人邹忠元说,“一楼一梯和一楼两梯是大有讲究的,但是无论如何,费用都要比厢式电梯便宜一半。”

  记者了解到,除了浙江爱圣博楼道电梯有限公司,还有许多电梯公司和单位也在进行此项目的开发。

  浙大城市学院信息与电气工程学院副教授肖锋就负责这一课题,他把他的楼道电梯取名为“自动登楼椅”,目前课题已经完成,正在与飞神集团进行洽谈合作,准备进行课题成果产业化。

  “我们学校里就安装了一部样机。”肖锋说,跟仓基新村目前使用的楼道电梯又有不同,“具有脱轨运行的功能。”

  肖锋说,这种“自动登楼椅”可以自动卡住老人的轮椅,并把轮椅送出轨道,让老人在不靠别人的帮助下,就能自如地上下楼梯。而安装这样一部自动登楼椅,只需2万元左右。

  肖锋认为,随着老年化社会的到来,和居家养老模式的普及,这一块的市场前景非常广大。“市场需求量大,厂家进行批量生产,价格还会相应更低廉。”

  而邹忠元得出的经验是,楼道电梯无疑是目前最适合杭城老小区住宅改造的方法。但是,无论是厢式电梯还是楼道电梯,业主间的协调显得尤为重要。

  邹忠元曾为清波苑小区的一个单元楼定制了一部接力式电梯,但因其中一户人家临时变卦,这部电梯至今仍摆在仓库里积灰。“只要单元楼的邻居们能够达成共识,相信这种低成本低要求的楼道电梯会造福更多的老人。”