城管部门将与小区物业一同出具整改通知书重庆

 新闻资讯     |      2019-06-03 22:16

  开发商自己说的,有录音,他们模棱两可地说,‘早晚是你的,你们以后可以这样弄’。 5 月30 日上午,在无锡市梁溪区九龙仓御玺B 区32-36 栋南面,业主们看着自家围墙一点点被拆除,愤愤不平。这是一个在今年1 月刚刚交付的新小区,不到半年,这里的违建就多达27 处,业主们表示,是开发商当初承诺的。

  开发商自己说的,有录音,他们模棱两可地说,早晚是你的,你们以后可以这样弄。 5 月30 日上午,在无锡市梁溪区九龙仓御玺B 区32-36 栋南面,业主们看着自家围墙一点点被拆除,愤愤不平。这是一个在今年1 月刚刚交付的新小区,不到半年,这里的违建就多达27 处,业主们表示,是开发商当初承诺的。

  无锡市九龙仓御玺小区有AB 两区,今年1 月小区的B 区正式交付,交付未满半年,却出现了不少违建。现代快报记者从梁溪城管部门处了解到,经过前期的调查摸排,目前共发现27 处违建,其中顶楼违建13 处,一楼(含地下室)违建14 处。

  5 月30 日,现代快报记者来到了该小区B 区。刚进大门没多久,就在一栋居民楼顶看到了一处被尼龙布盖住的顶楼违建。据介绍,这些顶楼违建多为玻璃、钢材搭建的阳光房,个别还存有混凝土浇灌结构。再往小区深处走,在32-36 栋居民楼的南面,几乎每户人家都从自家阳台处用砖块、水泥向外延伸搭建了围墙,围墙半米左右,并不是很高,像是拦了一片院墙。其中一部分围墙有被拆除的痕迹。

  上午9 点左右,工人们在梁溪城管部门的带领下,对小区一楼的这些延伸出来的围墙进行了拆除。现代快报记者看到,32 栋一户业主家的围墙已经初步成型,这户业主告诉记者,当初我们在建(围墙)的时候,他们(物业)说里面是可以建的,外面不要建。记者了解到,32-36 栋居民楼位于小区最南端,与侨谊实验中学仅一墙之隔。这些居民楼的南侧阳台外曾是一片绿地,并用一圈树苗在每户阳台外围了一片区域。

  36 栋一位底楼业主没有搭违建,他告诉记者,当初这些矮树围出来的区域其实是一楼业主的南院,本来就是给我们用的。现在他们是把树苗拉掉了,用来建院子。一楼其实不算什么,顶户上面是空的,买房的时候开发商就承诺可以搭阳光房。开发商自己说的,甚至有录音的,他们模棱两可地说,早晚是你的,你们以后可以这样弄。几名业主这样说。

  同时,记者从清名桥中队负责人毛勇江处了解到,(小区)顶楼是独门独院的,开发商当初也承诺,留空地给业主自由发挥,销售的时候或多或少也以此作为一个卖点,因此,顶楼比楼下贵3000 多元/ 平方米。

  九龙仓物业相关负责人告诉记者,第一次发现违建是在今年3 月份,发现后立即给业主开具了整改通知单,也按规定给了业主正式的整改通知书,并将违章情况报备给城管部门。但由于涉及到很多业主,物业方还是希望通过沟通的方式,让业主自行拆除违建。

  虽然如此,但从目前看来,小区内部的违建数量庞大,底楼违建侵占了小区的公共绿化,顶楼的违法建设更是容易形成安全隐患。

  对于小区内发现的这27 处违建,毛勇江表示,当天会将底楼的13 处违建拆除,而对于顶楼的违法建设,由于无法强行进入居民家中,城管部门将与小区物业一同出具整改通知书,限期5 天,由业主自行拆除。如果不配合,我们就会采用外搭楼梯的方式,通过安全检修口爬上去进行顶楼违建拆除。

  对于一楼违建拆除后,那块绿地的处理工作,物业相关负责人告诉记者,重庆时时彩下注有的居民担心没有围墙会泄露他们的隐私,今天我们就和业主进行了沟通,对门前绿植进行恢复。后期,征求业主的意见后,在不影响小区公共绿化的情况下,我们会对这片区域做更合理的规划。而对于业主提出的安全问题,该负责人表示,小区24 小时内,都有保安定期巡逻,今后还将加装电子围栏,保障业主安全。