在小区物业服务中心

 新闻资讯     |      2017-11-04 19:36

  该小区共有99部电梯,其中64部电梯因被质监部门检测为不合格,存在严重安全隐患,于11月28日开始被质监部门指令立刻停止使用,直至整改后复检合格。

  澎湃新闻记者29日在多蓝水岸小区看到,该小区多幢高层住宅楼单元门口都贴上了“停梯告示”,称小区电梯在10月26日经杭州特种设备检测研究院检验后,70部被判定为不合格,存在严重安全隐患,其中6部已完成整改,其余64部因各种原因至今未能整改,根据相关规定,对不合格电梯停止使用,待整改完成、复检合格后再投入使用。

  多蓝水岸小区2008年建成,共有2800多户居民,在59幢住宅楼中43幢有电梯,其中5幢楼为25层,其余为11层,楼内电梯生产厂家为重庆伊士顿电梯有限责任公司。

  “高层楼房上下楼全靠电梯,电梯关闭后全得走楼梯,老人小孩出入非常不方便。”业主张女士告诉澎湃新闻。

  对此,浙江广厦物业管理公司多蓝水岸小区物业服务中心主任周社平告诉澎湃新闻,电梯停用后,如果个别业主有迫切需要,物业会派专业维保人员打开电梯,用完后再停。

  “电梯8年来一直没大修,早已过了保修期限。以往小区房子都以出租为主,到今年不少业主自住,很多房子在装修,材料频繁进出电梯,出现电梯安全隐患可能与长期高频率、高负荷使用有关。”周社平向澎湃新闻介绍。

  根据杭州特种设备检测研究院10月31日对多蓝水岸小区64部不合格电梯做出的检测报告,以该小区银沙苑18幢1单元电梯为例,电梯制造日期为2006年,其中反映的问题为驱动主机轮槽磨损;悬挂装置存在磨损、断丝、变形等情况;上、下行制动试验不合格。其余63份报告反映的问题与其一致。

  据介绍,该小区的电梯维保一直由杭州迅恒机电工程公司负责,每半月1次,在小区物业服务中心。“维保公司今年6月在保养时就提出,电梯需要大修,更换曳引轮以及维修制动系统,但是在与业主、业委会沟通中出现一些问题,一直拖到现在。其实就是钱的问题,电梯大修需要动用维修基金,有业主不同意。”周社平告诉澎湃新闻。

  多蓝水岸电梯维修问题迟迟不能得到解决,杭州市质量技术监督局11月3日给浙江广厦物业管理公司多蓝水岸小区物业服务中心发出了特种设备安全监察指令书,要求小区立刻停止使用不合格电梯,等安全隐患整改完成,复检合格才能继续使用。

  业委会解散后,多蓝水岸社区牵头进行不合格电梯整改,具体工作由多蓝水岸小区物业服务中心负责。

  “经过沟通,业主已经同意用维修基金对20部电梯进行维修,零配件已经起运,全部维修好得80万元左右。”周社平向澎湃新闻介绍,“我们还在与业主进行沟通,如果顺利,20天左右能解决。”

  《特种设备安全法》规定,电梯的安装、改造、维修,必须由电梯制造单位或其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。

  据介绍,多蓝水岸小区维修招标中标单位杭州本系机电工程有限公司,也是电梯生产厂家在浙江省内的唯一授权单位。

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